Immobilier / Technique métier

Le régime Malraux

Objectifs pédagogiques

  • Comprendre les grands principes du régime Malraux
  • Pouvoir conseiller ses clients par rapport à leur investissement en Malraux

Modalité d'évaluation

Quiz sommatifs et formatifs en ligne sur LMS (Learning Management System). Utilisation de Qweed Community : Livret d’acquisition des compétences en ligne

Accessibilité aux personnes handicapées

Nous consulter en fonction du handicap du stagiaire

Méthodes mobilisées

Parcours interactifs (questions, sons, vidéos) et texte à lire accessibles via la plateforme LMS (Learning Management System).
Documents PDF téléchargeables.
Evaluations sommatives par des mises en situation pour évaluer les acquis en cours de formation.

Programme

Les grands principes de la loi Malraux

    • Les biens concernés
    • Les critères de sélection
    • Le profil des investisseurs
    • Les modes de détention

 

Quelle défiscalisation ?

    • Le plafond de la réduction d’impôt
    • Le report en cas de réduction d’impôt non imputé
    • Exemples
    • Le fait générateur de la réduction d’impôt

 

Les points de vigilance

  • Le non-respect de l’engagement de location
  • La durée du dispositif
  • Les charges non comptabilisés pour la réduction d’impôt et déductible du revenu foncier
  • La revente au terme, le piège de la plus-value

 

Les différences entre la loi Monuments Historiques et la Loi Malraux