Banque / Crédit immobilier

Étude du projet immobilier du client et sa solvabilité

Objectifs pédagogiques

  • Savoir construire et optimiser un calcul d’enveloppe
  • Connaître la capacité d’emprunt, l’endettement ainsi que le reste à vivre

Modalité d'évaluation

Quiz sommatifs et formatifs en ligne sur LMS (Learning Management System). Utilisation de Qweed Community : Livret d’acquisition des compétences en ligne

Accessibilité aux personnes en situation de handicap

Nous consulter en fonction du handicap du stagiaire

Méthodes mobilisées

Parcours interactifs (questions, sons, vidéos) et texte à lire accessibles via la plateforme LMS (Learning Management System).
Documents PDF téléchargeables.
Evaluations sommatives par des mises en situation pour évaluer les acquis en cours de formation.

Programme

1. Construire et optimiser un calcul d’enveloppe
• La part d’apport personnel
• Le ratio ou taux d’endettement
• La pérennité des revenus
• Comportement financier – Saut de charges
• La pertinence de l’acquisition


2. Capacité d’emprunt, endettement, reste à vivre
• La capacité d’emprunt
• – La capacité de remboursement mensuelle disponible
• – La capacité d’emprunt
• – Capacité d’emprunt avec un prêt à taux zéro
• – Les éléments pris en compte par les banques dans le calcul des revenus pour l’octroi d’un prêt immobilier
• – L’analyse d’un dossier de prêt d’un travailleur non salarié
• – L’étude des revenus du travailleur indépendant
• – Les pièces à fournir du travailleur indépendant
• – Les charges prises en compte dans le calcul de l’endettement
• Le reste à vivre